ASCONA - Grüne Oase nahe dem Zentrum von Ascona

Grüne Oase nahe dem Zentrum von Ascona

Diese geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss in strategisch bester Lage, nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade von Ascona, dem öffentlichen Strandbad und dem renommierten Golfclub entfernt.

Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur 13 m² grossen Hauptterrasse bietet. Diese ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Zudem verfügt die Terrasse über einen praktischen Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Liegestühlen oder anderen Utensilien. Das geräumige Schlafzimmer hat Zugang zu einem zweiten Balkon von 7 m², welcher auch von der separaten Küche erreichbar ist und nach Norden ausgerichtet ist. Das kürzlich renovierte Badezimmer verleiht der Wohnung einen modernen Touch.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Zudem profitieren die Bewohner des Condominio Annabella von einem grossen, gemeinschaftlich nutzbaren Hallenbad – ideal für entspannte Momente das ganze Jahr über.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine komfortable Wohnung in einer der schönsten Regionen des Tessins suchen!

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In posizione strategica, a pochi passi dal suggestivo lungolago di Ascona, dal bagno pubblico e dal rinomato Golf Club, questo spazioso appartamento di 2.5 locali al piano terra rialzato offre comfort e tranquillità immersi nel verde.

L’unità si distingue per un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza principale di 13 m², esposta a sud, ideale per momenti di relax all’aperto. La terrazza dispone inoltre di un pratico ripostiglio, perfetto per riporre sdraio e accessori. La camera da letto, anch’essa generosa nelle dimensioni, dispone di un secondo balcone di 7 m², accessibile anche dalla cucina separata, con esposizione a nord. Il bagno, recentemente rinnovato, aggiunge un tocco moderno e funzionale all’appartamento.

A completare la proprietà, un comodo posteggio in autorimessa e l’accesso esclusivo alla grande piscina coperta del condominio Annabella, perfetta per il relax in ogni stagione.

Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza confortevole in una delle località più affascinanti del Ticino!

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Ascona

6612 Ascona si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Ascona è variata mediamente del -0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 5’381 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 10.8% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 0.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.6% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +19.3% (Cantone: +9.8%).