LOSONE - Spazio commerciale luminoso e versatile in posizione centrale

Spazio commerciale luminoso e versatile in posizione centrale

In vendita uno spazioso e luminoso ufficio/studio situato al 1° piano di un edificio in zona centrale e ben accessibile a Losone. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, con numerosi posteggi pubblici disponibili lungo la strada e 1 posteggio esterno privato in proprietà.

L’immobile, ideale per uffici, studi medici o altre attività professionali, è così composto:

• Reception all’ingresso con bancone e spazio ufficio retrostante per diverse postazioni, con accesso a un balcone
• WC ospiti
• Ampio locale con cucina, WC/doccia privato e balcone
• Tre ulteriori locali, tutti con accesso al balcone
• Un ulteriore locale con ripostiglio

L’unità gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e ai diversi accessi al balcone. La disposizione interna e la presenza di più locali permettono flessibilità nell’organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze professionali.

Opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, centrale e facilmente raggiungibile.

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Losone

6616 Losone si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Losone è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 6’766 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.6% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 0.7% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.0% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +12.7% (Cantone: +9.8%).