LOCARNO MONTI - Appartamento con imprendibile vista lago

Wohnung mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Umgebung.

Locarno-Monti liegt auf einer Höhe von 367 m über Meer. Es gehört zur Gemeinde Locarno und ist vom Stadt-zentrum mit dem Bus oder per Auto gut und in kurzer Zeit erreichbar. Dank der etwas erhöhten Lage geniesst man eine freie Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft Pasadena besteht aus zwei Gebäuden mit je sechs Einheiten auf drei Stockwerken. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit freier und unverbaubarer Sicht.

Aufteilung:

Durch den Eingangsbereich mit Wandschränken ge-langt man in einen grosszügigen, hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Sicht in die Natur und auf den See. Die separate Küche bietet viel Stauraum und hat eine Durchreiche zum Wohn-/Ess-bereich. Gleich daneben befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, welches genügend Platz für einen geräumigen Schrank, ein Doppelbett und eine Kommode bietet. Das Bad mit WC, Wasch-becken und Badewanne ist genügend gross, um noch ein zusätzliches Badezimmermöbel zu stellen.
Der Wohnung zugeteilt ist ein Parkplatz in der Garage und ein Keller. Eine Waschküche zur allgemeinen Be-nützung steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Appartamento con vista imprendibile sul lago e sulla regione

Locarno-Monti si trova a un’altezza di 367 metri sul livello del mare. Fa parte del comune di Locarno ed è facilmente e rapidamente raggiungibile dal centro città con l’autobus o in auto. Grazie alla sua posizione leggermente elevata, si gode di una vista libera sul lago e sulle montagne circostanti.
La proprietà Pasadena è composta da due edifici, ciascuno con sei unità distribuite su tre piani. L’appartamento si trova al primo piano e offre una vista aperta e imprendibile.

Composizione:

Attraverso l’ingresso, dotato di armadi a muro, si accede a un ampio e luminoso soggiorno con uscita sulla soleggiata terrazza, che offre una vista sulla natura e sul lago. La cucina separata dispone di molto spazio per riporre oggetti ed è collegata tramite un passavivande alla zona giorno/pranzo. Accanto alla cucina si trova una spaziosa camera da letto con vista sul verde, che offre abbastanza spazio per un grande armadio, un letto matrimoniale e una cassettiera. Il bagno, con WC, lavandino e vasca da bagno, è abbastanza grande da poterci collocare un mobile aggiuntivo.
All’appartamento sono assegnati un posto auto in garage e una cantina. Una lavanderia è a disposizione per l’uso comune.

L’appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.

Locarno

6605 Locarno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del +0.7% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 16’394 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.6% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 1.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.1% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +15.5% (Cantone: +9.8%).