MINUSIO - Appartamento ben collegato, immerso nel verde

Appartamento ben collegato, immerso nel verde

In una posizione centrale, ma comunque molto tranquilla con vista sulla natura, si trova questo appartamento soleggiato a Minusio, un villaggio sulle rive del Lago Maggiore, tra Tenero e Locarno. Nelle vicinanze ci sono negozi e mezzi pubblici. Il complesso residenziale Navengana è composto da due complessi di edifici. L’appartamento si trova al secondo piano ed è accessibile direttamente con l’ascensore. Dalla terrazza soleggiata si gode di una vista libera sul grande giardino con piscina e sulla natura. Proprio accanto alla proprietà c’è un sentiero che porta direttamente alla riva del lago.

Composizione:

Attraverso un ingresso separato con guardaroba si accede al generoso e luminoso soggiorno con uscita su una terrazza soleggiata. La cucina è aperta verso la zona pranzo/soggiorno. Il bagno con doccia, WC e lavandino si trova di fronte alla camera da letto, che è orientata verso la parte posteriore ed è quindi molto tranquilla. Gli armadi a muro nell’ingresso e nella camera da letto offrono molto spazio di archiviazione.
All’appartamento è assegnato un posto auto nel garage sotterraneo e una cantina. Lavanderie sono a disposizione per un uso comune.
Un grande giardino con piscina, una sauna, un’area barbecue, un tavolo da ping-pong e una sala per feste con cucina sono a disposizione di tutti i proprietari.

An zentraler, und trotzdem sehr ruhiger Lage mit Sicht in die Natur befindet sich diese sonnige Wohnung in Minusio, einer Ortschaft am Ufer des Lago Maggiore, zwischen Tenero und Locarno. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ganz in der Nähe. Die Überbauung Navengana setzt sich aus zwei Gebäudekomplexen zusammen. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist direkt mit dem Lift erreichbar. Von der sonnigen Terrasse aus geniesst man eine freie Sicht auf den grossen Garten mit Schwimmbad und in die Natur. Gleich neben der Liegenschaft führt ein Gehweg direkt zum Seeufer.

Aufteilung:

Durch einen separaten Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den grosszügigen, hellen Wohnbereich mit Ausgang auf eine sonnige Terrasse. Die Küche ist geöffnet Richtung Ess-/Wohnbereich. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch liegt vor dem Schlaf-zimmer, welches nach hinten gerichtet und daher sehr ruhig ist. Viel Stauraum bieten Einbauschränke im Ein-gangsbereich und im Schlafzimmer.
Der Wohnung zugeteilt ist ein Parkplatz in der Tief-garage und ein Keller. Waschküchen stehen zur allge-meinen Benützung zur Verfügung.
Ein grosser Garten mit Schwimmbad, eine Sauna, ein Grillplatz, Tischtennis und ein Partyraum mit Küche stehen allen Eigentümern zur Verfügung.

Minusio

6648 Minusio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Minusio è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7’365 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.0% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +20.0% (Cantone: +9.8%).