MINUSIO – Ampia casa bifamiliare con grande potenziale e splendida vista

Ampia casa bifamiliare con grande potenziale e splendida vista

In posizione dominante sulle colline di Minusio, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera, immersa nella tranquillità e nella natura, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulla regione circostante.

L’accesso alla proprietà avviene tramite scale esterne oppure dai posteggi, tramite un lift e un montacarichi inclinato.

L’abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da:

• luminoso soggiorno con camino e accesso sia al balcone che alla terrazza panoramica;
• cucina separata con uscita sulla terrazza e collegamento al giardino tramite scala esterna;
• tre camere da letto;
• un bagno con doccia e doppio lavabo;
• un WC ospiti.

Una scala interna conduce al piano terra, dove si trovano:

• un ampio locale hobby/studio;
• un bagno con doccia;
• due cantine;
• locale tecnico e rifugio.

Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un appartamento separato, perfetto per ospiti o per generare un reddito da locazione, composto da:

• soggiorno-pranzo con cucina aperta, camino e uscita diretta sul giardino;
• due camere da letto;
• un bagno con doccia.

L’area esterna è un’oasi di relax: il grande giardino ospita una piscina, una pergola con grill in pietra, tavolo in granito con panche e molto spazio per godersi momenti conviviali all’aperto.

Due posteggi esterni coperti completano questa interessante proposta abitativa.

Un immobile che unisce privacy, panorama, ampi spazi e un’ottima versatilità d’uso.

 Disponibile sia come residenza primaria che secondaria.

Minusio

6648 Minusio si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Minusio è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7’365 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.0% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.1% (Cantone: +9.5%).